Beiträge zum Thema Vermietung

Eine Eigenbedarfskündigung dürfen Vermieter aussprechen, wenn sie eine Wohnung für sich oder nahe Angehörige benötigen.

Weigern sich Mieter, fristgerecht auszuziehen, können Vermieter Räumungsklage einreichen. Wir erklären deren Voraussetzungen und die Optionen von Mietern und Vermietern.

Zahlt ein Mieter keine Miete, ist diese zunächst außergerichtlich einzufordern. Gelingt dies nicht, können Sie den Mietrückstand einklagen.

Der Mieter zahlt die Miete nicht, verstößt wiederholt gegen die Hausordnung oder es besteht Eigenbedarf an einer Wohnung – verständlicherweise möchte der Vermieter den Mieter loswerden. Tricks können dabei hilfreich sein. Welche Tricks Vermieter einsetzen dürfen, um Abmahnung, Kündigung und eine ggf. auch eine Räumungsklage rechtssicher durchzusetzen, welche Voraussetzungen in diesem Zusammenhang beachtet werden sollten und welche Kosten damit verbunden sein können, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Der Mieter zieht nicht aus – dieses Risiko besteht immer, wenn ein Vermieter ein Mietverhältnis kündigt oder dieses ausgelaufen ist. Räumt der Mieter die Wohnung nicht, stehen dem Vermieter verschiedene juristische Optionen zur Verfügung. Laufen diese ins Leere, bleibt zuletzt eine Räumungsklage, damit der Mieter auszieht. Wie Vermieter genau vorgehen sollten, wenn ein Mieter nicht auszieht, welche Entschädigungsleistungen sie vom Mieter verlangen können und wie die Zwangsräumung einer Wohnung abläuft, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Mietnomaden sind ein großes Problem und der Schreck eines jeden Vermieters. Sie zahlen keine Miete und hinterlassen die Wohnung schlimmstenfalls verwüstet oder sogar beschädigt. Wie Sie Mietnomaden loswerden, welche Kosten das verursachen kann und wie Sie Mietnomaden schon vor Abschluss eines Mietvertrages erkennen, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.

Ende des Monats und der Mieter zahlt nicht – für Vermieter kann dies ein großes Risiko darstellen. Tritt Zahlungsverzug ein, haben diese verschiedene außergerichtlich und gerichtliche Optionen, die ausstehende Miete vom Mieter zu verlangen und sich vor einem erneuten Zahlungsausfall zu schützen. Wie genau Vermieter vorgehen können, wenn ein Mieter nicht zahlt, worin sich Mahn- und Klageverfahren unterscheiden und welche Kosten dabei entstehen, erfahren Sie in diesem Beitrag.