Beiträge zum Thema Bauplanung

In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie einen Bauantrag stellen, welche Unterlagen benötigt werden, wie sich die Kosten für einen Bauantrag berechnen und wie lange es von der Antragstellung bis zur Entscheidung dauert.

Soll eine Gemeinde erweitert werden, so wird die zukünftige Bebauung oder Nichtbebauung der vorhandenen Flächen vorab in einem Bauleitplan festgelegt. Ob und wie diese Bebauung aussehen kann, regelt ein Teil des Bauleitplans der Gemeinde – der Flächennutzungsplan. In diesem Beitrag erfahren Sie, was genau unter einem Flächennutzungsplan zu verstehen ist, wie er inhaltlich ausgestaltet ist und wo die Unterschiede zum Bebauungsplan liegen.

Ein Haus bauen, ohne ein Grundstück zu besitzen – geht das überhaupt? In Deutschland ist dies dank des Erbbaurechts – besser bekannt als Erbpacht – möglich. Die Erbpacht erlaubt es, Geld für Grund und Boden zu sparen und trotzdem Hausbesitzer zu werden. In diesem Beitrag erfahren Sie, was es mit der Erbpacht auf sich hat, wo der Unterschied zum Erbbaurecht besteht und welche Vor- und Nachteile mit der Erbpacht einhergehen.

Dieser Beitrag informiert Sie über den Bebauungsplan – welchen Inhalt er haben kann, wo er einsehbar ist und was gilt, wenn es keinen Bebauungsplan gibt. Zudem erfahren Sie, wie Sie Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben bekommen können.

Der Traum vom Eigenheim kann sich schnell in einen Alptraum verwandeln, denn solch ein Vorhaben erfordert Fachkenntnisse, um Risiken einschätzen und die richtigen Entscheidungen treffen zu können. Eine Bauherrenberatung sorgt daher für die notwendige Unterstützung. Was jedoch umfasst eine Bauherrenberatung? Kann diese sowohl beim Bau einer neuen Immobilie als auch bei der Modernisierung einer Wohnung oder eines Hauses angefordert werden? Lohnt sich die Investition in eine Bauherrenberatung? In diesem Ratgeberbeitrag sind alle relevanten Informationen bezüglich einer Bauherrenberatung für Sie zusammengetragen.

Wer mit einem Generalübernehmer auf Grundlage eines Generalübernehmervertrags baut, erhält bei Abschluss des Bauprojektes ein schlüsselfertiges Haus.

Mit einem Bauträgervertrag kauft man ein Grundstück mit schlüsselfertigem Haus. Der Käufer wird nach Abnahme und Bezahlung Eigentümer.

Wer mit einem Generalunternehmer schlüsselfertig bauen möchte, sollte den GU-Vertrag vorab unbedingt juristisch prüfen lassen.