Mietschulden einklagen: Rechtliche Grundlagen und Tipps für Vermieter ![Mietschulden einklagen: Rechtliche Grundlagen und Tipps für Vermieter](assets/images/h/mietrueckstand-einklagen1-rgcrjjvb156tbx8.jpg) Beitrag von Julia Pillokat **Redakteurin für Rechtsthemen** Aktualisiert am 04.06.2026 --- [...](ratgeber/mietrecht.html "Ratgeber Mietrecht") [Vermietung](ratgeber/mietrecht/vermietung.html "Ratgeber Vermietung") Mietrückstand einklagen Es kann eine der größten Vermieter-Sorgen sein: Ein Mieter zahlt die Miete nicht. Dies kann den Vermieter in Bedrängnis bringen – beispielsweise wenn der Zahlungsverzug des Mieters die Rückzahlung von Immobilienkrediten gefährdet. Aber was tun, wenn Mieter im Mietrückstand sind? Um dem strengen Mieterschutz gerecht zu werden, müssen Vermieter 4 Schritte beachten, wenn sie Mietrückstände einklagen bzw. einfordern möchten. **Sollten Sie Unterstützung bei einer mietrechtlichen Angelegenheit benötigen,** steht Ihnen über die bundesweit tätige Anwaltsplattform **advocado** ein spezialisierter Rechtsanwalt zur Seite – inklusive kostenloser Ersteinschätzung. **So funktioniert's:** 1. **Fall schildern** Über das advocado Online-Formular können Sie Ihr Anliegen schnell und unkompliziert schildern und bei Bedarf relevante Unterlagen hochladen. 2. **Kostenlose Ersteinschätzung** Ein erfahrener Anwalt prüft Ihren Fall, erläutert Ihnen telefonisch Ihre rechtlichen Möglichkeiten und unterbreitet Ihnen ein transparentes Festpreisangebot. 3. **In Ruhe entscheiden** Erst nach der kostenlosen Ersteinschätzung und dem Kostenangebot entscheiden Sie in Ruhe, ob Sie den Anwalt beauftragen möchten Inhalt 1. Schnell-Check: Was jetzt wichtig ist 2. 1. Mietschulden einklagen: Das sind Ihre Rechte 3. 2. Vor einer Klage: Außergerichtliche Optionen ausschöpfen 4. 3. So können Sie die Mietschulden einklagen 5. 4. Kosten & Kostenübernahme 6. 5. So gehen Sie jetzt vor: In 4 Schritten Mietrückstand einfordern 7. 6. Häufige Irrtümer aufgeklärt [Kostenlose Ersteinschätzung](https://formulare.advocado.de/?formular=mietrecht-advocado "Kostenlose Ersteinschätzung") # Mietschulden einklagen: Rechtliche Grundlagen und Tipps für Vermieter Beitrag von Julia Pillokat **Redakteurin für Rechtsthemen** Aktualisiert am 04.06.2026 --- Es kann eine der größten Vermieter-Sorgen sein: Ein Mieter zahlt die Miete nicht. Dies kann den Vermieter in Bedrängnis bringen – beispielsweise wenn der Zahlungsverzug des Mieters die Rückzahlung von Immobilienkrediten gefährdet. Aber was tun, wenn Mieter im Mietrückstand sind? Um dem strengen Mieterschutz gerecht zu werden, müssen Vermieter 4 Schritte beachten, wenn sie Mietrückstände einklagen bzw. einfordern möchten. **Sollten Sie Unterstützung bei einer mietrechtlichen Angelegenheit benötigen,** steht Ihnen über die bundesweit tätige Anwaltsplattform **advocado** ein spezialisierter Rechtsanwalt zur Seite – inklusive kostenloser Ersteinschätzung. **So funktioniert's:** 1. **Fall schildern** Über das advocado Online-Formular können Sie Ihr Anliegen schnell und unkompliziert schildern und bei Bedarf relevante Unterlagen hochladen. 2. **Kostenlose Ersteinschätzung** Ein erfahrener Anwalt prüft Ihren Fall, erläutert Ihnen telefonisch Ihre rechtlichen Möglichkeiten und unterbreitet Ihnen ein transparentes Festpreisangebot. 3. **In Ruhe entscheiden** Erst nach der kostenlosen Ersteinschätzung und dem Kostenangebot entscheiden Sie in Ruhe, ob Sie den Anwalt beauftragen möchten [ Kostenlose Ersteinschätzung](https://formulare.advocado.de/?formular=mietrecht-advocado) ## Schnell-Check: Was jetzt wichtig ist Mietrückstand einklagen bedeutet, offene Mieten (und ggf. Nebenforderungen) gerichtlich titulieren zu lassen, um daraus – falls nötig – vollstrecken zu können. **Gilt, wenn …** - der Mieter mit Miete oder Nebenkosten in Verzug ist und der Rückstand konkret beziffert werden kann, - Sie den Rückstand belegen können (z. B. Kontoauszüge, Abrechnungen, Schriftverkehr), - eine außergerichtliche Lösung (Zahlung/Plan) nicht oder nicht verlässlich funktioniert. **Sonderfall:** Wenn der Mieter den Rückstand bestreitet (z. B. wegen behaupteter Mängel/Mietminderung, Aufrechnung, falscher Abrechnung), wenn Kündigung/Räumung mit im Raum steht oder wenn Bonität/Insolvenz ein Thema ist, reicht eine allgemeine Schritt-für-Schritt-Info oft nicht – dann sollte die Strategie und Beweislage individuell geprüft werden. **Wichtigste Frist:** Die regelmäßige Verjährung von Zahlungsansprüchen beträgt **3 Jahre**. Sie beginnt grundsätzlich **mit dem Ende des Jahres**, in dem der Anspruch entstanden ist und Sie davon Kenntnis haben (oder hätten haben müssen). Ein gerichtliches Vorgehen kann die Verjährung hemmen. **Diese Informationen brauchen Sie:** - Mietvertrag (+ ggf. Nachträge/Mieterhöhungen), - Kontoauszüge/Zahlungshistorie, offene Posten-Liste, - Nebenkostenabrechnungen und Belege (falls strittig), - Mahnungen/Fristsetzungen, E-Mails/Briefe, Gesprächsnotizen, - ggf. Übergabeprotokoll, Mängelanzeigen des Mieters, Fotos. **Häufigster Fehler:** Ein Titel wird mit „Geld ist sicher da“ verwechselt – tatsächlich entscheidet am Ende oft die **Vollstreckbarkeit/Bonität**, nicht nur das Urteil. ### So ordnen Sie Ihren Fall schnell ein - **Unstreitiger Rückstand, keine Reaktion:** Häufig ist das gerichtliche Mahnverfahren ein schneller Einstieg (Titel möglich, wenn kein Widerspruch/Einspruch kommt). - **Rückstand wird bestritten:** Eher Zahlungsklage – hier zählt Beweisführung (z. B. keine wirksame Mietminderung, korrekte Abrechnung). - **Sie wollen zusätzlich „raus“ (Beendigung/Räumung):** Zahlungs- und Räumungsthema auseinanderhalten – Kündigungsgründe, Schonfristzahlung und Taktik sind entscheidend. ### Fakt vs. Einzelfall: Was ist sicher – und wo kommt es wirklich darauf an? **Sicher ist:** - Miete ist grundsätzlich zu zahlen; Rückstände können gerichtlich geltend gemacht und tituliert werden. - Ein gerichtlicher Titel ermöglicht Zwangsvollstreckung – ersetzt aber nicht automatisch die Zahlung. - Es gibt unterschiedliche Wege (Mahnverfahren vs. Klage), die unterschiedliche Voraussetzungen und Risiken haben. **Kommt auf den Einzelfall an:** - ob der Rückstand tatsächlich in voller Höhe besteht (Mietminderung, Aufrechnung, Abrechnungsfehler), - ob Kündigung/Räumung sinnvoll oder möglich ist, - ob sich der Aufwand wirtschaftlich lohnt (Bonität, Vollstreckungsaussichten). ## 1. Mietschulden einklagen: Das sind Ihre Rechte Wird die Miete häufiger nur anteilig oder gar nicht bezahlt, können Sie die Mietschulden einklagen. Verläuft das Klageverfahren erfolgreich, können Sie die ausstehende Miete dann mittels Vollstreckungsurteil einfordern. Mit der Räumung der Wohnung lässt sich ein Zahlungsverzug zudem zukünftig ausschließen. Diese Rechte haben Sie bei einem Mietrückstand: - Fristlose Kündigung des Mieters (§ 543 BGB) - Vermieterpfandrecht (§ 562 BGB) - Sicherstellung künftiger Zahlungen (§§ 257–259 ZPO) Der Verlierer zahlt: Ziehen Sie einen [Anwalt für Vermieterrecht](rechtsanwalt/anwalt-vermieterrecht.html "Anwalt für Vermieterrecht") hinzu, um einen Mietrückstand schnell gerichtlich durchzusetzen, können Sie nach erfolgreichem Verfahren die Anwalts- und Gerichtskosten vom Mieter zurückfordern. ## 2. Vor einer Klage: Außergerichtliche Optionen ausschöpfen Bevor Sie die Mietschulden einklagen, können außergerichtliche Schritte sinnvoll sein. Bleiben diese erfolglos, stärkt dies Ihre Position im Klageverfahren. - **Gespräch mit dem Mieter:** Hier können Sie die Gründe für den Mietrückstand sowie die Vermögenssituation des Mieters erfragen. Zudem können Sie unter Umständen einen Rückzahlungsplan aufstellen, wenn Ihr Mieter in finanziellen Schwierigkeiten ist. - **Abmahnung schreiben:** Die Abmahnung weist den Mieter offiziell auf seine Pflichtverletzung hin und fordert ihn dazu auf, die ausstehende Miete zu begleichen. Ohne eine Abmahnung bestehen geringere Chancen, den Mietrückstand einzuklagen. Sie können zudem Ihr Vermieterpfandrecht nutzen! Der Mieter darf dann keine Wertgegenstände aus den Mieträumen entfernen. - **Kündigung aussprechen:** Ohne vorherige Abmahnung darf keine ordentliche Kündigung erfolgen. Die fristlose Kündigung ist zulässig, wenn der Mietrückstand zwei Monatsmieten übersteigt oder langfristig ein Mietrückstand in dieser Höhe entstanden ist. Ist das Mietverhältnis beendet, können Sie auf die Kaution oder einen etwaigen Bürgen des Mieters zurückgreifen, um den Mietrückstand auszugleichen. Der **Zahlungsanspruch muss jedoch zuvor rechtskräftig von einem Gericht** **festgestellt werden**. Ein Anwalt kann die Mietzahlung **und** die Räumung der Mieträume schnell durchsetzen. Ein advocado Partner-Anwalt erläutert Ihnen in einer kostenlosen Ersteinschätzung Ihre Handlungsoptionen. Rechtsanwalt Mirco Lehr Sie haben ein mietrechtliches Anliegen? Wir helfen! So funktioniert's: 1. Fall online schildern 2. Kostenlose Ersteinschätzung & Festpreisangebot vom Anwalt erhalten 3. In Ruhe entscheiden, ob Sie den Anwalt beauftragen möchten [ Kostenlose Ersteinschätzung ](https://formulare.advocado.de/?formular=mietrecht-advocado "Kostenlose Ersteinschätzung") ## 3. So können Sie die Mietschulden einklagen Lässt der Mieter sich nicht außergerichtlich dazu bewegen, seinen Mietrückstand zu begleichen, können Sie die Mietschulden einklagen. Verjährungsfrist beachten: Sie müssen innerhalb von drei Jahren den Mietrückstand einklagen. Diese Frist beginnt mit dem Ende des Jahres, in dem der Mietrückstand entstanden ist und Sie Kenntnis davon erlangt haben. Ein gerichtliches Vorgehen hemmt die Verjährung des Zahlungsanspruches. Zudem sichert ein rechtskräftiger Vollstreckungstitel den Anspruch auf Begleichung des Mietrückstandes für 30 Jahre. ### Gerichtliches Mahnverfahren Sie können ein [gerichtliches Mahnverfahren einleiten](ratgeber/zivilprozessrecht/mahnverfahren/gerichtliches-mahnverfahren-einleiten-so-erhalten-sie-ihr-geld.html "Gerichtliches Mahnverfahren einleiten – so erhalten Sie Ihr Geld"), um die Verjährung des Zahlungsanspruches umgehend zu stoppen. Sie können damit schneller den Mietrückstand einfordern als mit einer Klage. Das gerichtliche Mahnverfahren läuft wie folgt ab: - **Antrag stellen:** Über ein Formular füllen Sie einen [Online-Mahnantrag](ratgeber/zivilprozessrecht/mahnverfahren/online-mahnantrag.html "In 6 Schritten Online-Mahnantrag erstellen & Forderung durchsetzen") aus. Eine Begründung des Zahlungsanspruches ist nicht erforderlich. - **Prüfung & Zustellung des Mahnbescheids:** Das Gericht prüft den Antrag formal und schickt den zulässigen Mahnbescheid an den Mieter. - **2 Wochen Widerspruchsfrist für den Mieter:** Der Mieter muss einen Widerspruch gegen den Mahnbescheid begründen. In einem Gerichtsverfahren werden Wider- und Zahlungsanspruch dann geprüft. - **Vollstreckungsbescheid beantragen:** Ohne Zahlung und Widerspruch des Mieters können Sie einen Vollstreckungsbescheid beim Gericht beantragen. Dies muss innerhalb von sechs Monaten ab Zustellung des Mahnbescheids erfolgen. - **Zustellung des Vollstreckungsbescheids:** Mit dem Vollstreckungsbescheid kann die Zwangsvollstreckung des Mietrückstandes erfolgen – egal ob der Mieter Widerspruch gegen das Urteil erhebt oder nicht. Gegen das Vollstreckungsurteil kann der Mieter zwei Wochen lang Widerspruch erheben. Dann prüft das Amtsgericht den Fall erneut. Ist der Widerspruch zulässig, folgt das Klageverfahren. Erhebt der Mieter keinen Widerspruch gegen das vorläufige Vollstreckungsurteil oder bestätigt das Amtsgericht den Zahlungsanspruch, wird die Zwangsvollstreckung endgültig angeordnet. ### Klageverfahren Mit einer [Zahlungsklage](ratgeber/zivilprozessrecht/klage/zahlungsklage.html "Zahlungsklage: Ablauf, Kosten & Vorgehen") können Sie den Mietrückstand einklagen. Anschließend kann eine Räumungsklage sinnvoll sein, um zukünftigen Mietausfall zu verhindern. **Zahlungsklage** - **Klageschrift einreichen:** Mit einer Klageschrift können Sie [Klage einreichen](ratgeber/zivilprozessrecht/klage/klage-einreichen.html "Klage einreichen – So kommen Sie zu Ihrem Recht"). Dieses Dokument zeigt dem Gericht, dass Sie z. B. aufgrund von [Einmietbetrug](ratgeber/mietrecht/betrug/einmietbetrug.html "Einmietbetrug: So wehren Sie sich wirksam gegen Mietbetrüger") berechtigt sind, den Mietrückstand einzuklagen. - **Prüfung des Klageantrags:** Das Gericht prüft, ob die Klage zulässig ist und ein Zahlungsanspruch besteht. Liegt dieser unter 600 Euro, folgt ein vereinfachtes Verfahren ohne mündliche Verhandlung. - **Widerspruchsoption des Mieters:** Hat der Mieter die Klage erhalten, kann er dagegen innerhalb einer vom Gericht gesetzten Frist Widerspruch erheben. - **Verhandlungstermin nach Widerspruch:** Bei Widerspruch folgt ein Gerichtstermin, zu dem der Mieter seine Einwände begründen muss. Sie müssen hingegen Ihren Zahlungsanspruch beweisen, um den Mietrückstand einklagen zu können. - **Urteil des Gerichts:** Erhebt der Mieter keinen Widerspruch, folgt ein Versäumnisurteil. Der Mieter darf zwei Wochen lang Widerspruch hiergegen erheben. Bleibt dieser aus, erhalten Sie einen Vollstreckungstitel. Anschließend beauftragen Sie einen Gerichtsvollzieher mit der Einforderung des Mietrückstands. Kündigungssperrfrist beachten: Weigert der Mieter sich, die aufgrund einer Sanierung erhöhte Miete zu zahlen, lässt sich Folgendes beachten: Die Einreichung der Zahlungsklage kann dazu führen, dass die fristlose Kündigung vorerst nicht möglich ist. § 569 BGB besagt: Wurde der Mieter rechtskräftig zur Zahlung der erhöhten Miete verurteilt, darf das Mietverhältnis erst nach Ablauf der **Kündigungssperrfrist von 2 Monaten** fristlos beendet werden. **Räumungsklage** Mit einer Räumungsklage können Sie den Mieter zum Auszug aus den Mieträumen verpflichten. Weiterer Mietausfall ist somit ausgeschlossen. Die Räumungsklage kann getrennt vom Klageverfahren wegen des Mietrückstands erfolgen. Ausführlichere Informationen dazu, wie Sie mit einer Räumungsklage Ihre Mieträume zur Weitervermietung zurückbekommen, erhalten Sie in unserem Beitrag zum Thema Mieter zieht nicht aus. Lesetipp Mieter zieht nicht aus: So lösen Sie den Konflikt rechtssicher Der Mieter zieht nicht aus – dieses Risiko besteht immer, wenn ein Vermieter ein Mietverhältnis kündigt oder dieses ausgelaufen ist. Räumt der Mieter die Wohnung nicht, stehen dem Vermieter verschiedene juristische Optionen zur Verfügung. Laufen diese ins Leere, bleibt zuletzt eine Räumungsklage, damit der Mieter auszieht. Wie Vermieter genau vorgehen sollten, wenn ein Mieter nicht auszieht, welche Entschädigungsleistungen sie vom Mieter verlangen können und wie die Zwangsräumung einer Wohnung abläuft, erfahren Sie in diesem Beitrag. Weiterlesen ## 4. Kosten & Kostenübernahme Wenn Sie den Mietrückstand einklagen müssen, entstehen Kosten. **Kosten entstehen typischerweise durch:** - **Gerichtskosten** (abhängig vom Streitwert), - **Anwaltskosten** (ebenfalls streitwertabhängig; je nach Tätigkeit/Verfahrensstand), - **Vollstreckungskosten** (z. B. Gerichtsvollzieher, Auslagen, Pfändungsmaßnahmen), - ggf. **Parallelkosten**, wenn zusätzlich Räumung/Abrechnungsthemen laufen. **Aber:** Anwalts- und Gerichtskosten können finanziert werden. ### Kostenübernahme - **Nachträgliche Kostenübernahme durch den Mieter:** Können Sie erfolgreich den Mietrückstand einklagen, muss der Mieter sämtliche Anwalts- und Gerichtskosten zahlen. - **Prozesskostenhilfe:** Mit dem Antrag auf Prozesskostenhilfe bei Gericht ist die Klage trotz finanzieller Probleme möglich. - **Kostenübernahme durch die Rechtsschutzversicherung:** Ob und in welchem Umfang Ihre Rechtsschutzversicherung das gerichtliche Mahn- oder Klageverfahren finanziert, hängt von der gewählten Versicherungspolice ab. Kostenlose Deckungsanfrage: Wenn Sie sich unsicher sind, ob Ihre Rechtsschutzversicherung Anwalts- und Gerichtskosten übernimmt, stellt ein advocado Partner-Anwalt gerne eine kostenlose Deckungsanfrage für Sie. [Jetzt Ersteinschätzung erhalten](https://formulare.advocado.de/?formular=mietrecht-advocado "Rechtsfrage stellen"). ## 5. So gehen Sie jetzt vor: In 4 Schritten Mietrückstand einfordern Zahlt der Mieter die Miete nicht, könnte Handlungsbedarf bestehen. Weiterer Zahlungsverzug muss verhindert werden. Ein Anwalt kann den Zahlungsanspruch einwandfrei durchsetzen und noch größeren finanziellen Schaden verhindern. Um den Mietrückstand schnell und rechtskräftig einzuklagen, können Sie wie folgt vorgehen: 1. Sammeln Sie Beweise für den Zahlungsverzug des Mieters. 2. Fordern Sie den Mieter zur Mietzahlung auf. 3. Lassen Sie sich von einem Anwalt zur weiteren Vorgehensweise & Ihren Handlungsoptionen unverbindlich beraten. 4. Beauftragen Sie einen Anwalt mit der erfolgreichen gerichtlichen Durchsetzung Ihres Zahlungsanspruches. **advocado findet für Sie den passenden Anwalt** aus einem Netzwerk mit über 550 Partner-Anwälten. Dieser kontaktiert Sie innerhalb von 2 Stunden für eine kostenlose Ersteinschätzung zu Ihren Handlungsoptionen und Erfolgsaussichten. Rechtsanwalt Mirco Lehr Sie haben ein mietrechtliches Anliegen? Wir helfen! So funktioniert's: 1. Fall online schildern 2. Kostenlose Ersteinschätzung & Festpreisangebot vom Anwalt erhalten 3. In Ruhe entscheiden, ob Sie den Anwalt beauftragen möchten [ Kostenlose Ersteinschätzung ](https://formulare.advocado.de/?formular=mietrecht-advocado "Kostenlose Ersteinschätzung") ### Beispiel-Fälle zur Orientierung **Fall 1: Rückstand ist unstreitig – Mieter reagiert nicht** Ausgangslage: 2 Monatsmieten offen, keine Einwände, keine Kommunikation. Vorgehen: Schriftliche Fristsetzung, dann gerichtliches Mahnverfahren. Ergebnis: Vollstreckungsbescheid möglich, wenn kein Widerspruch/Einspruch erfolgt; anschließend Vollstreckung (z. B. Kontopfändung) prüfbar. Learning: Unstreitige Fälle profitieren oft von einem schnellen, formal sauberen Weg. **Fall 2: Mieter mindert wegen Mangel – Rückstand wird bestritten** Ausgangslage: Mieter zahlt nur teilweise und beruft sich auf Schimmel. Vorgehen: Mangelanzeige/Kommunikation dokumentieren, Ursachen/Beweise prüfen, dann Zahlungsklage (statt Mahnverfahren). Ergebnis: Anspruch hängt an der Frage, ob und in welcher Höhe eine Minderung berechtigt ist. Learning: Ohne Klärung der Einwendung ist „schnell titulieren“ häufig unrealistisch. **Fall 3: Titel vorhanden – Mieter ist finanziell überlastet** Ausgangslage: Urteil liegt vor, Zahlung bleibt aus. Vorgehen: Vermögensauskunft, Konten-/Lohnpfändung prüfen, ggf. Ratenvereinbarung gegen Sicherheiten. Ergebnis: Vollstreckung möglich; tatsächlicher Geldzufluss abhängig von pfändbarem Einkommen/Vermögen. Learning: Spätestens hier trennt sich Recht von wirtschaftlicher Durchsetzbarkeit. ## 6. Häufige Irrtümer aufgeklärt ### Irrtum 1: „Ohne Abmahnung kann ich Mietschulden nicht einklagen.“ **Richtig ist:** Für die reine Zahlungsklage ist eine Abmahnung häufig nicht zwingend – wichtig ist der nachweisbare Rückstand. **Was ist zu prüfen:** Ziel (nur Zahlung oder auch Kündigung/Räumung), Beleglage, Kommunikationsdokumentation. ### Irrtum 2: „Mit einem Titel habe ich mein Geld automatisch.“ **Richtig ist:** Der Titel ermöglicht Vollstreckung – ob Geld fließt, hängt von Bonität und Vollstreckungsmaßnahmen ab. **Was ist zu prüfen:** Pfändbare Einkünfte/Vermögen, Kosten-Nutzen, Alternativen (Vergleich/Sicherheiten). ### Irrtum 3: „Räumungsklage erledigt die Mietschulden gleich mit.“ **Richtig ist:** Räumung betrifft die Wohnung; die Mietschulden sind ein eigener Zahlungsanspruch. **Was ist zu prüfen:** Kombinationsstrategie, Schonfristzahlung, zeitliche und wirtschaftliche Prioritäten. ### Irrtum 4: „Mahnverfahren ist immer schneller und besser.“ **Richtig ist:** Es ist vor allem bei unstreitigen Forderungen stark – bei Streit führt Widerspruch/Einspruch oft ins Klageverfahren. **Was ist zu prüfen:** Erwartbare Einwendungen, Beweise, Zieltempo vs. Risiko. **Transparenz-Hinweis** Dieser Beitrag informiert über die Rechtslage in Deutschland (Stand: 04.06.2026). Er ersetzt keine individuelle Rechtsberatung. **Quellen** - Bürgerliches Gesetzbuch (BGB), u. a. §§ 535, 543, 562, 569, 195, 199, 204, 197 - Zivilprozessordnung (ZPO), u. a. §§ 688 ff. (Mahnverfahren), § 495a, §§ 257–259 ### Letzte Aktualisierung **04.06.2026** - Direkt am Anfang steht jetzt ein kurzer Überblick, damit man schneller weiß, was zu tun ist. - Es ist klarer getrennt, was immer gilt – und wo es auf Details im konkreten Fall ankommt. - Es gibt echte Beispiele und typische Irrtümer, damit man die Lage besser einschätzen kann. [Jetzt Miete einklagen](https://formulare.advocado.de/?formular=mietrecht-advocado "Jetzt Miete einklagen") Das könnte Sie auch interessieren Mahnverfahren Mahnverfahren einleiten & Kunden zur Zahlung verpflichten Ihr Kunde zahlt nicht? Leiten Sie ein Mahnverfahren ein, um Ihre Forderung durchzusetzen. Hier erfahren Sie, wie das geht. Weiterlesen Vermietung Mieter zahlt nicht – so kommen Sie an Ihr Geld! 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So entsteht unsere Sternebewertung Unsere Sternebewertung basiert auf den Erfahrungen von Nutzerinnen und Nutzern, die über advocado erfolgreich Kontakt zu einer **Anwältin oder einem Anwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht** aufgenommen haben. Nach Abschluss einer kostenlosen Ersteinschätzung haben diese Nutzerinnen und Nutzer die Möglichkeit, ihren jeweiligen Anwalt oder ihre Anwältin individuell zu bewerten. Aus allen abgegebenen Einzelbewertungen wird ein durchschnittlicher Bewertungswert berechnet, der hier als Sternebewertung dargestellt wird. [Jetzt Ersteinschätzung erhalten](https://formulare.advocado.de/?formular=mietrecht-advocado "Jetzt Ersteinschätzung erhalten") Fall in wenigen Worten schildern Kostenlosen Rückruf vom Anwalt erhalten [ Kostenlose Ersteinschätzung ](https://formulare.advocado.de/?formular=mietrecht-advocado) ![Banner](https://cdn-fe.advocado.de/img/premium/golden-banner.svg)