# Anwalt für Eigentumsrecht Fall in wenigen Worten schildern Kostenlosen Rückruf vom Anwalt erhalten Bei Bedarf Anwalt beauftragen Auszug unserer Partner-Kanzleien ![pikepartners](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/pikepartners.png "pikepartners") ![Lehr Law](files/cdn/partials/rsce_founded/lehr-law.svg "Lehr Law") ![advomare](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/advomare.png "advomare") ![cyfire](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/cyfire.png "cyfire") ![Chevalier Rechtsanwälte](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/chevalier.png "Chevalier Rechtsanwälte") ![Schumacher und Partner](https://cdn.advocado.de/partials/rsce_founded/sup.png "Schumacher und Partner") ![Keen Law](files/cdn/partials/rsce_founded/keen-law-logo.svg "Keen Law") ![Spreefels](/files/cdn/partials/rsce_founded/spreefels.png "Spreefels") ## So finden Sie Ihren Anwalt online mit advocado Frage stellen Sie schildern einfach online Ihren Fall und hinterlassen Ihre Kontaktdaten – wir ermitteln den passenden Anwalt für Sie. 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Gehört eine Wohnanlage mehreren Personen oder soll ein Kaufvertrag aufgesetzt werden, kann es zu rechtlichen Auseinandersetzungen bezüglich des Wohnungseigentumsrechts kommen. In solchen Fällen kann die Unterstützung eines Anwalts für Eigentumsrecht sinnvoll sein. advocado findet für Sie schnell den passenden Anwalt für Eigentumsrecht aus einem Netzwerk mit über 550 Partner-Anwälten. Dieser kontaktiert Sie innerhalb von 2 Stunden für eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Handlungsoptionen. [Jetzt Anwalt finden](https://www.advocado.de/anliegen-schildern/ "Jetzt Anwalt finden") ## Themen im Umfeld vom Eigentumsrecht Anwalt für Wohnungseigentumsrecht Anwalt für Eigentumswohnung Anwalt für Vertragsrecht ## Das sagen unsere Kunden über advocado 5,00 von 5 Sternen Anja Bornefeld . Ich erhielt in kürzester Zeit Antwort auf meine Anfrage. Diese war mit allen rechtlichen Informationen sehr hilfreich, so daß ich selbst ein Gerichtsschreiben aufsetzen konnte. Vielen, vielen Dank! 5,00 von 5 Sternen Alexander R. Sehr gute und verständliche Hilfe. Jede Nachfrage wurde zügig und vollumfänglich beantwortet. Ich würde Herrn Grübnau-Rieken auf jeden Fall weiterempfehlen. 5,00 von 5 Sternen Nicole M. Herr Wiegand hat mich telefonisch kontaktiert. Er hat sachlich und fachlich alles erklärt, was ich wissen wollte. Sehr nett und menschlich. Ich empfehle ihn definitiv weiter. 5,00 von 5 Sternen Lorenz S. Trotz der für mich nicht idealen Rechtslage habe ich eine ausführliche und kompetente und sehr gute Beratung erhalten! 5,00 von 5 Sternen Dominik K. Der Rechtsanwalt Kai Wiegand hat sich noch am selben Tag zu meiner Anfrage zurückgemeldet, was bestimmt keine Selbstständigkeit darstellt. Im Beratungsgespräch ist er fachkundig sowie in verständlicher Form auf alle Fragen eingegangen. Auch die vorgeschlagene Strategie werde ich so umsetzen. Vielen herzlichen Dank! 5,00 von 5 Sternen Sefket Sefket o. Ja das alles wahr in fünf zehn min so schnell kann man Urteilen ich zumindest nicht Frag mich noch mal wenn wir fertig sind Am meisten hoffe ich das ich selber nicht zahlen muss wie versprochen 5,00 von 5 Sternen Silvia K. Sehr kompetent, ehrlich und verständlich. Gerne empfehle ich Herrn Wiegand weiter. Ausgesprochen guter Service Ihrer Firma! 5,00 von 5 Sternen Frank W. Es war ein sehr vertrauensvolles Gespräch und Herr Wiegand hat mir die nächsten Schritte erklärt. Recht herzlichen Dank dafür Schildern Sie Ihr Anliegen und wir finden für Sie den passenden Rechtsanwalt für Eigentumsrecht [Jetzt Ersteinschätzung erhalten](https://www.advocado.de/anliegen-schildern/ "Jetzt Ersteinschätzung erhalten")- 98% Kundenzufriedenheit - Kostenlos & unverbindlich Mehr als **375.000** Kunden haben über advocado einen passenden Anwalt für ihren Fall gefunden. Erstellung & Prüfung - Kaufverträge - Mietverträge - Pachtverträge Absicherung - Finanzierung - Steuer - Genehmigungen Vertretung - Antragstellung - Kommunikation mit Behörden - Klage & Gerichtsverhandlung ## Wir haben den idealen Anwalt für Eigentumsrecht 40.000+ Unternehmen haben bereits ihre Rechtsanfragen über advocado gestellt. 550+ Anwälte mit allen notwendigen Spezialisierungen sind im Netzwerk aktiv. 4,82 Ø / 5 Kunden bewerten advocado Anwälte mit 4,82 von 5 Sternen. ## Häufig gestellte Fragen ### Wann brauche ich einen Anwalt für Eigentumsrecht? Sie wollen sich eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder Sie besitzen schon eine Wohnung und haben Streitigkeiten mit der Eigentümergemeinschaft? Ein Anwalt für Eigentumsrecht kann beim Kauf und der Vermietung sowie bei Kaufverhandlungen die Interessen des Käufers vertreten. Er kann im Voraus den wahren Buchwert der infrage kommenden Immobilie ermitteln und bei Übertragung und Vererbung rechtlich unterstützen. ### Was macht ein Anwalt für Eigentumsrecht? Ein Anwalt für Eigentumsrecht kann Kauf- und Mietverträge prüfen und erstellen, Gutachten für Immobilien anfertigen lassen, Verhandlungen mit Mietern und der Wohneigentumsgemeinschaft führen, Rechnungen von Handwerkern prüfen und anfechten sowie die Jahresabschlussrechnung der Eigentümerschaft prüfen. ### Was kostet ein Rechtsanwalt für Eigentumsrecht? Die Kosten des Rechtsanwalts für Eigentumsrecht variieren je nach seinem Aufwand und der Komplexität des Falles. Die Honorare für Anwälte sind im Rechtsanwaltsvergütungsgesetz (RVG) geregelt. Auch ein Pauschal-Honorar ist möglich. ## Unsere Top Partner-Anwälte für Eigentumsrecht ![Michael Smyra](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/6fc7c802-7941-4b1b-a4f0-a57c112bd4d7/71x71/michael-smyra-rechtsanwalt-1-6c9306.jpg "Michael Smyra") Michael Smyra Rechtsanwalt ![Nadine Engelmann](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/d5a30dd8-0231-47e3-a882-3ca271bae209/71x71/nadine-engelmann-rechtsanwalt-1-0809c3.jpg "Nadine Engelmann") Nadine Engelmann Rechtsanwältin ![Mirco Lehr](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/845e4e10-a133-4006-9124-f079a76a3dd1/71x71/mirco-lehr-rechtsanwalt-1-716ce0.jpg "Mirco Lehr") Mirco Lehr Rechtsanwalt ![Sascha Steidel](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/b7817566-cd74-404a-8232-c04e0355b49c/71x71/sascha-steidel-rechtsanwalt-1-f1ec15.jpg "Sascha Steidel") Sascha Steidel Rechtsanwalt ![Andreas Schwartmann](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/948e13ed-fc37-42ac-b047-da3f34d2e10b/71x71/andreas-schwartmann-rechtsanwalt-1-e7dc08.jpg "Andreas Schwartmann") Andreas Schwartmann Rechtsanwalt ![Erich Hierz](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/427/71x71/erich-hierz-rechtsanwalt-1-6fe42b.jpg "Erich Hierz") Erich Hierz Rechtsanwalt ![Oktay Solmaz](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/ccc28a25-4104-426d-ab2f-c679ab4fab46/71x71/oktay-solmaz-rechtsanwalt-1-439fc2.jpg "Oktay Solmaz") Oktay Solmaz Rechtsanwalt ![Christian Janssen](https://d58fsbawdma44.cloudfront.net/51fb6dc8-61a8-47f7-9051-44346fa18487/71x71/christian-janssen-rechtsanwalt-2-b96f1d.JPG "Christian Janssen") Christian Janssen Rechtsanwalt ## Anwalt für Eigentumsrecht: Was muss ich wissen? Eigentum ist in Deutschland grundrechtlich geschützt. Das Eigentumsrecht legt daher eindeutig fest, wem ein Gegenstand, ein Recht oder eine Immobilie gehört. Eigentümer können mit ihrem Eigentum zwar prinzipiell **beliebig** verfahren – dennoch sieht der Gesetzgeber **gewisse Einschränkungen** vor. So dürfen Eigentümer ihr Grundstück oder ihre Wohnung nicht nach Belieben be- oder umbauen, sondern benötigen unter Umständen eine amtliche Genehmigung oder das Einverständnis anderer Miteigentümer. Gehört eine Wohnanlage mehreren Personen oder gilt es, einen Kaufvertrag aufzusetzen, kann es zu **rechtlichen Auseinandersetzungen** bezüglich des Wohnungseigentumsrechts kommen. In solchen Fällen kann die Konsultation eines erfahrenen Anwalts für Eigentumsrecht sinnvoll sein. advocado findet für Sie schnell den passenden Anwalt aus einem Netzwerk mit über 550 Partner-Anwälten. Dieser kontaktiert Sie innerhalb von 2 Stunden für eine kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Erfolgsaussichten und Handlungsoptionen. ### Wohnungseigentumsrecht Wohnungseigentümer haben **zahlreiche Rechte und Pflichten** – geregelt sind diese u. a. durch das Wohnungseigentumsgesetz (WEG), die Gemeinschaftsordnung und die Teilungsurkunde. Dort ist u. a. auch festgelegt, was zum **Gemeinschaftseigentum** oder zum **Sondereigentum** zählt. Das Sondereigentum meint den individuellen Wohnraum eines Eigentümers, der nur ihm selbst zusteht. Trotz umfassender Regelungen sind die genauen Rechtsverhältnisse im Wohnungseigentumsrecht Eigentümern oft unklar. Insbesondere, wenn es um **Instandhaltungs- oder Sanierungsmaßnahmen** geht, kann dies zu Konflikten führen, weil die Kostenverantwortung nicht eindeutig geregelt ist. Im Zweifel kann es ratsam sein, juristischen Rat von einem Anwalt für Eigentumsrecht einzuholen. Dieser prüft wichtige Dokumente und Ordnungen auf ihre Rechtmäßigkeit und kann **finanzielle Benachteiligungen** ausschließen. ### Eigentümergemeinschaft Wer eine Wohnung in einer Wohnanlage erwirbt, wird automatisch Teil einer **Eigentümergemeinschaft**. Viele Dinge – z. B. bauliche Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wie Dach oder Fassade sowie die Verwendung finanzieller Mittel – sind laut Wohnungseigentumsrecht **nur in Absprache** mit den anderen Miteigentümern möglich. Um anstehende Vorhaben, Vorschläge und Probleme innerhalb der Eigentümergemeinschaft zu besprechen, lädt die Hausverwaltung mindestens einmal im Jahr zur **Eigentümerversammlung** ein. Verschiedene Interessen und Meinungen führen hier aber nicht selten zu rechtlichen Streitigkeiten. Wurden Sie z. B. bei einem Beschluss der Eigentümergemeinschaft übergangen oder unangemessen **benachteiligt,** kann ein Anwalt für Eigentumsrecht prüfen, ob der Beschluss möglicherweise widerrechtlich getroffen wurde und dadurch anfechtbar ist. ### Hausverwaltung Die Verpflichtungen der Hausverwaltung legt das Wohnungseigentumsgesetz fest. Dazu gehören alle **organisatorischen Aufgaben** rund um die Wohnanlage – u. a. die Aufstellung der Hausordnung und des Wirtschaftsplans, die Einladung zur Eigentümerversammlung sowie **notwendige Reparaturen** in die Wege zu leiten. Zusätzlich ist die Hausverwaltung dafür zuständig, getroffene Beschlüsse möglichst schnell in die Praxis umzusetzen. Für Schäden am Sondereigentum – etwa eine defekte Heizung in einer vermieteten Eigentumswohnung – sind jedoch die **jeweiligen Wohnungseigentümer** verantwortlich. ### Mietrecht: Das sollten Wohnungseigentümer berücksichtigen Eine Eigentumswohnung **zur Vermietung** anzubieten, ist eine beliebte Einnahmequelle. Um rechtlichen Schwierigkeiten mit Mietern vorzubeugen und abgesichert zu sein, sollten Vermieter in einem Mietvertrag **klare Regelungen** treffen. So sind u. a. Fragen zu Reparaturen, zur Mietkaution sowie Nebenkostenabrechnung eindeutig zu klären. Bei Muster-Mietverträgen aus dem Internet ist jedoch Vorsicht geboten – oft sind Klauseln gemäß aktueller Rechtsprechung bereits **veraltet**. Sind Vertragsklauseln unwirksam, müssen Mieter sie nicht erfüllen. Ein Partner-Anwalt für Eigentumsrecht aus unserem Netzwerk kennt die Rechtslage und kann die juristisch fundierte Gestaltung Ihres Mietvertrag übernehmen. Kommt es zum Streit mit einem Mieter, unterstützt er Sie dabei, den Konflikt erfolgreich zu lösen. ## Relevantes Ratgeber-Wissen [ Mietvertrag prüfen lassen – sinnvoll für neue & bestehende Mietverträge ](ratgeber/mietrecht/mietvertrag/mietvertrag-pruefen-lassen.html "Mietvertrag prüfen lassen – sinnvoll für neue & bestehende Mietverträge") [ Gewerbemietvertrag: Rechte, Pflichten und Tipps für Mieter & Vermieter ](ratgeber/mietrecht/mietvertrag/gewerbemietvertrag.html "Gewerbemietvertrag: Rechte, Pflichten und Tipps für Mieter & Vermieter") [Rechtsanwalt](https://www.advocado.de/rechtsanwalt.html "Rechtsanwalt") Anwalt für Eigentumsrecht 4,87 Ø / 5 Kunden bewerten unsere Partneranwälte für **Erbrecht** mit 4,87 von 5 Sternen. So entsteht unsere Sternebewertung Unsere Sternebewertung basiert auf den Erfahrungen von Nutzerinnen und Nutzern, die über advocado erfolgreich Kontakt zu einer **Anwältin oder einem Anwalt für Erbrecht** aufgenommen haben. Nach Abschluss einer kostenlosen Ersteinschätzung haben diese Nutzerinnen und Nutzer die Möglichkeit, ihren jeweiligen Anwalt oder ihre Anwältin individuell zu bewerten. Aus allen abgegebenen Einzelbewertungen wird ein durchschnittlicher Bewertungswert berechnet, der hier als Sternebewertung dargestellt wird. Lassen Sie Ihr Anliegen jetzt kostenlos von einem Anwalt einschätzen. [Einschätzung einholen](https://www.advocado.de/anliegen-schildern/)Kostenlos & unverbindlich Fall in wenigen Worten schildern Kostenlosen Rückruf vom Anwalt erhalten [ Hilfe erhalten ](https://www.advocado.de/anliegen-schildern/) ![Banner](https://cdn-fe.advocado.de/img/premium/golden-banner.svg)